Loading...
За мен единствено на дневен ред следва да е данъчната оценка.
Хората не схващат, че строителството не е причината цените на имотите да са високи.
Спомнете си.
Преди 15-20 години 200-300 евро на м2 бяха достатъчни за грубия строеж.
Днес тази сума е 600-800 евро на м2.
А защо тогава цените на жилищата в София са 2000-3000 евро на м2 и дори нагоре?
Ами заради земята.
Земята е скъпа. И това директно засяга общата цена на имота.
И ако някой иска да накаже спекулантите в имотния бизнес, то да се насочиш към тези, които създават стойност и блага е много грешен подход. Резултатът неизбежно ще е отказ от строене, което вдига цените на имотите, или автоматично включване на още един компонент върху цената на имотите основно при наемите.
Достъпни жилища имаш при излишък на имоти. Не го забравяйте това.
А за София и България като цяло е добре да се говори за излишък от безопасни и качествени имоти.
Да, има т.нар. “празни имоти”, обаче като сложите в картината 50% некачествени имоти за София например, бързо ще видите, че строителството ще продължи и трябва да продължи, защото в София се очаква имотна криза след 20-30 години. Представете си какво би се случило ако всеки, който живее в панелка без гараж и паркомясто, реши да има модерен имот с гараж и паркомясто. Не можем да съдим тези хора. Абсолютно нормално е хората да искат да подобряват качеството си на живот.
