Loading...
• За пореден месец темпът на нарастване на ипотечните кредити се ускорява – вече е 21% на годишна база към края на януари;
• В числа това изглежда така: допълнителни 3.5 милиарда лева са „инжектирани“ от банките на пазара на жилища за последните 12 месеца; само за последните 3 месеца са над милиард лева;
• И всичко това – при продължаващо абсурдно ниски лихви от средно 2.57%, при 4.0% за еврозоната, и над 4% в Германия, Нидерландия, Австрия, Италия и т.н.;
• Това няма да свърши добре – нито за банките, нито за част от купувачите с кредит, а и в цялата верига на свързани с имотите и строителството дейности и услуги. Не е зле да припомним, че това не са фиксирани лихви за 20 или 30 годишен период, а плаващи – т.е. при промяна на лихвите по депозитите, длъжниците автоматично ще плащат значително по-висока вноска.
• Отделно от това, видимо банките насочват ресурс към потребление, а не към инвестиции и стопански дейности – кредитът общо към домакинствата расте с 16.3% на годишна база, а за бизнеса – с едва 7.2% (а темпът се забавя), при това при средни лихви от между 4 и 5 процента.
