Loading...
БНБ с доста плахи мерки за ограничаване на жилищното кредитиране, които няма да доведат до особена промяна в нагласите на банките и техните клиенти:
– ипотеката не може да бъде повече от 85% от оценката на имота. (тя и досега надали е надхвърляла този процент);
– месечната вноска не може да бъде над 50% от дохода на длъжника.
– срокът на ипотеката не може да бъде по-дълъг от 30 години.
През последната година България е изключение от корекцията на пазара на имоти в Европа, понеже само тук лихвите останаха ниски, съответно и месечните вноски по кредитите също. Това е изключително добре за вътрешното потребление, но крие риск от балонизиране на пазара. Вчера излязоха данните за търговския баланс за юли – 38% увеличение на дефицита. Бюджета е на червено с 600 млн. лева месечно. Това надали може да продължава дълго време.
