Loading...
Това меме се върти тук-там. Хората се радват ядосани и уверени, че имотите в София са много скъпи. И някаква надежда се появява, че наистина има балон и цените на имотите ще се сринат много скоро. А това случи ли се, собствениците на имотите ще продават имотите си на безценица и тогава ще дойде реално моментът за бай Иван да си купи най-накрая имот.
Да ама не. Всеки, който смята, че имотите са много скъпи в София, може да построи сграда за мен на цените, на които им се иска да са. Ще осигуря и земята, и парите. Но ще искам цената да е такава, каквато доста хора реват, че е би била справедлива. Например 500 евро на кв.м.
А как го правят в чужбина ли? Къде? В Дубай? Там няма данъци.
В САЩ ли? Там няма ДДС, а и къщите са дървени.
Така че преди да говорите как ще се спука имотният балон е добре да построите една сграда и ще разберете защо толкова строителни фирми не се преориентират в друг бранш, а са сигурни, че търсенето няма да намалее. Искаше ми се икономистите (някои, разбира се) да разбират от строителство, но уви, не е така.
В София цените на имотите няма как да паднат. Дори когато ще трябва да паднат, ще дойде време за премахване на панелките, което ще е още по-голям бум на строителството. Да, панелките ще се премахнат в един момент, защото бай Иван през годините маха стени без да мисли.
